Спори з нерухомого майна

Спори щодо нерухомого майна є одними з найпоширеніших і найскладніших категорій судових справ. Вони можуть стосуватися різних аспектів прав на володіння, користування, розпорядження та інших питань, пов’язаних із нерухомістю. Вирішення таких спорів вимагає високого рівня юридичної підготовки, досвіду та знання законодавства. У цьому тексті ми розглянемо основні типи спорів щодо нерухомого майна, етапи їх вирішення та переваги співпраці з професійними юристами.


Що таке спори щодо нерухомого майна?

Спори щодо нерухомого майна виникають у разі конфліктів між фізичними або юридичними особами щодо прав на володіння, користування чи розпорядження об’єктами нерухомості. До таких спорів належать:

  • Визнання права власності: Спори щодо визнання права власності на житлову або комерційну нерухомість, зокрема в разі відсутності належно оформлених документів або при наявності кількох претендентів на майно.
  • Розподіл нерухомості: Конфлікти, пов’язані з розподілом нерухомого майна між співвласниками, спадкоємцями або іншими зацікавленими особами.
  • Оскарження угод з нерухомістю: Спори, що виникають через укладення угод купівлі-продажу, оренди, дарування чи інших угод із нерухомим майном, які можуть бути оскаржені через порушення законодавства або прав сторін.
  • Захист прав власників: Справи, що стосуються захисту прав власників від незаконного захоплення майна, самовільного будівництва, порушення умов договору оренди та інших порушень.
  • Виселення та припинення права користування: Спори щодо виселення мешканців із житлової нерухомості або припинення права користування нерухомим майном.
  • Спори між орендодавцем та орендарем: Конфлікти, пов’язані з виконанням умов договорів оренди, включаючи питання оплати, умов користування та повернення майна.
  • Порушення меж та самовільне будівництво: Спори, що стосуються встановлення меж земельних ділянок, самовільного будівництва на землях інших осіб або порушення прав власників суміжних ділянок.


Причини виникнення спорів щодо нерухомого майна

  1. Неправильне оформлення документів: Відсутність або неправильно оформлені документи на право власності або користування нерухомістю.
  2. Порушення умов договорів: Невиконання або неналежне виконання умов договорів купівлі-продажу, оренди, дарування чи інших угод із нерухомістю.
  3. Конфлікти між співвласниками: Розбіжності щодо користування, управління чи розподілу спільного нерухомого майна.
  4. Спадкові спори: Спори між спадкоємцями щодо прав на спадкове нерухоме майно.
  5. Порушення меж земельних ділянок: Конфлікти через неправильне визначення або порушення меж сусідніх земельних ділянок.
  6. Самовільне будівництво: Незаконне будівництво або реконструкція будівель і споруд без належного дозволу або з порушенням прав інших осіб.


Як вирішуються спори щодо нерухомого майна?

  1. Юридична консультація: Аналіз ситуації та надання правових рекомендацій щодо можливих варіантів вирішення спору.
  2. Досудове врегулювання: Спроба врегулювати спірні питання шляхом переговорів між сторонами без звернення до суду.
  3. Підготовка позову до суду: У разі невдалого досудового врегулювання, юристи готують та подають позов до суду з вимогою про захист прав на нерухоме майно.
  4. Судовий розгляд: Юридичне представництво інтересів клієнта під час судового процесу, надання доказів та аргументів для підтримки позовних вимог.
  5. Виконання судового рішення: Реалізація рішення суду, включаючи реєстрацію права власності, повернення майна, відшкодування збитків або інші дії.


Переваги звернення до юристів для вирішення спорів щодо нерухомого майна

  • Глибокі знання законодавства: Досвідчені юристи мають глибокі знання в галузі нерухомого права та забезпечать професійну підтримку на всіх етапах вирішення спору.
  • Індивідуальний підхід: Кожен спір щодо нерухомого майна є унікальним, тому наші юристи розробляють індивідуальну стратегію для досягнення найкращого результату для клієнта.
  • Захист інтересів у суді: Професійне представництво в суді забезпечує максимальний захист прав клієнта та сприяє успішному вирішенню спору.
  • Оперативність: Швидке реагування на ситуацію допоможе уникнути додаткових ускладнень та збитків.


Наші послуги у спорах щодо нерухомого майна

  • Консультації та правовий аналіз: Надаємо консультації та проводимо детальний аналіз ситуації, визначаючи оптимальні варіанти вирішення спору.
  • Підготовка та подання позову: Допоможемо підготувати та подати до суду всі необхідні документи для захисту ваших прав на нерухоме майно.
  • Представництво в суді: Забезпечуємо професійне представництво інтересів клієнта в суді, на всіх етапах розгляду справи.
  • Супровід виконання судових рішень: Підтримуємо наших клієнтів на етапі виконання судових рішень, включаючи реєстрацію прав та врегулювання інших правових питань.


Висновок

Спори щодо нерухомого майна потребують високого рівня юридичної підготовки та знання законодавства. Наші юристи допоможуть вам успішно вирішити будь-який конфлікт, захистити ваші права та інтереси. Звертайтеся до нас для отримання професійної юридичної допомоги та ефективного вирішення спорів щодо нерухомого майна.

Останні публікації

Зупинення виконання оскаржуваного судового рішення в господарському процесі

Гарантія досягнення бажаного результату!

Фахівці нашої компанії нададуть вам кваліфіковану консультацію з будь-якого питання, яке вас цікавить.
  • Досвідчені юристи
  • Швидкість і надійність
  • Комплексний підхід

Отримайте безкоштовну консультацію

Ми готові відповісти прямо зараз. Запишіться на безкоштовну консультацію.

    Я даю згоду на обробку персональних даних та погоджуюсь з угодою користувача та політикою конфіденційності

    Всеукраїнська громадська організація «Спілка Учасників, Ветеранів, Інвалідів АТО та бойових дій» (СУВІАТО) заснована у жовтні 2014 року з метою об’єднання зусиль та координації спільних дій для збереження територіальної цілісності та суверенітету України, а також для всебічної підтримки учасників бойових дій. Мережа 25 відокремлених підрозділів по Україні об’єднує діючих військовослужбовців, ветеранів та членів їх сімей, волонтерів, громадських активістів.

    Громадська організація, що опікується потребами Голосіївського району міста Києва.

    Здійснює діяльність з добування декоративного та будівельного каменю, вапняку, гіпсу, крейди та глинистого сланцю, надання допоміжних послуг у сфері добування інших корисних копалин та розроблення кар’єрів та інших спеціалізованих будівельних робіт.

    Український бренд виробництва білизни, який виготовляється згідно з європейськими стандартами пошиву одягу на власній фабриці в Україні!

     

    NeSPaT – це провідний сервіс у наданні комплексних рішень щодо транспортування пацієнтів (виходячи з відгуків CRO/фармацевтичних компаній, дослідників та пацієнтів).

    Компанія сфокусована виключно на потребах сторін-учасників клінічних випробувань. Це дозволяє розуміти потреби користувачів та клієнтів, інвестувати в технології та розвиток бізнес-процесів організації логістики в клінічних дослідженнях.

    INDI VISION пропонує експертизу, сформовану в результаті багаторічного досвіду роботи в таких компаніях як Samsung, Cisco, IBM, Telenor, Turkсell (GlobalBilgi), PwC і експертизу наших партнерів для впровадження комплексних систем автоматизації. Наші рішення побудовані на поведінкових моделях і ретельній оптимізації бізнес-процесів через залучення персоналу.

    BoviarGaz – команда професіоналів з багаторічним досвідом у газифікації підприємств пропонує послуги з монтажу системи автономного газопостачання «під ключ». Це означає, що клієнт замовляє послугу повного комплексу робіт – від проектування до монтажу та обслуговування системи. Такий підхід дозволяє відповідальність за проектування та монтаж покласти на одну компанію, щоб уникнути можливих проблем у майбутньому.


    Компанія має досвід інсталяції газового обладнання на промислових об’єктах, сільськогосподарських підприємствах та приватних секторах. Наші інженери розробляють проекти газобалонних установок, які вимагають вимог технічної документації та економічно ефективні для замовників.

    Hansen Electric, spol. s.r.o. це передова компанія з сучасними технологіями та високим ноу-хау для забезпечення розробки, будівництва, виробництва, монтажу та обслуговування електрообладнання, призначеного для вибухонебезпечних середовищ.

    Окрім виробництва, компанія також пропонує сервісне обслуговування та капітальний ремонт потужних електродвигунів та генераторів.

    Компанія забезпечує повномасштабне виробництво, починаючи з виготовлення деталей машин, у тому числі вибухозахищених запірок, закінчуючи монтажем електротехнічних елементів і компонентів, як слабкострумових, так і сильнострумових. Для виробництва використовуються сучасні передові технології. Щоб забезпечити масштабне виробництво, він співпрацює з багатьма компаніями в країні та за кордоном.

    Компанія успішно займається постачанням хлібопекарського, кондитерського та пакувального обладнання виробництва провідних італійських та польских виробників. Наші клієнти – як кондитерські та хлібні виробництва національного значення, так і малі хлібозаводи та кондитерські – цінують найвищу якість обладнання, доступні ціни, індивідуальний підхід та своєчасне виконання всіх зобов’язань.  

    Українська IT-компанія, яка спеціалізується на розробці мобільних ігор.

    Games Quality є підрядником ІТ-послуг у Бранденбурзі на околиці Берліна. Компанія, яка прийшла з індустрії ігор, має 11 успішних років, понад 150 клієнтів у сфері B2B і понад 250 проектів із забезпечення якості програмного забезпечення. З регіональними, національними та міжнародними клієнтами Games Quality спеціалізується на наукових онлайн-платформах, платформах спортивних ставок, лото та класичному програмному забезпеченні B2B та B2C.й

    Компанія спеціалізується на розробці програмного забезпечення. Ми втілюємо в життя всі п’ять етапів програмування: ваш продукт буде продумано розроблений і розроблений, належним чином реалізований, підтримуваний і перевірений

    Виробник добрив для аграрних господарств.

    TRAFFIC DEVILS — найбільша та найвідоміша медіабаїнгова компанія в Україні. Понад 4 роки ми успішно генеруємо тони якісного трафіку в різних вертикалях та невпинно задаємо тренди в affiliate-індустрії.

    TRAFFIC DEVILS постійно розвивається

    Про це свідчать факти:

    400+ досвідчених фахівців у штаті.

    500+ партнерів по всьому світу.

    Офіси у трьох країнах: Україна, Польща, Казахстан.

    Перші в affiliate-індустрії отримали статус резидента Дія. City.

    RhodeCode — це корпоративна платформа керування вихідним кодом для Mercurial, Git і SVN, що знаходяться поза брандмауером. Він має відкритий вихідний код, безпечний і забезпечує централізований контроль над розподіленими сховищами коду. Розробники отримують інструменти перевірки коду та спеціальні API, які працюють у Mercurial, Git і SVN. Компанії отримують уніфіковані засоби безпеки та контролю доступу, щоб їхні технічні директори могли спати вночі.

    На відміну від застарілих рішень для керування вихідним кодом або інструментів лише для Git, RhodeCode надає сучасну платформу з уніфікованою безпекою та інструментами для будь-якої системи контролю версій. Платформу було створено для високозахищених корпоративних середовищ із захищеним брандмауером із складним керуванням користувачами та загальною автентифікацією. Тим не менш, він дуже орієнтований на розробника: відкритий код, з інтеграцією інструментів і потужними API.

    OpsWorks Co. допомагає вашому бізнесу вигравати завдяки надійній інфраструктурі та хмарним рішенням. Як партнер AWS Advanced Tier і сертифікована компанія ISO 27001, ми гарантуємо перевірений досвід, відповідність вимогам безпеки, стратегічне керівництво та економічну ефективність кожного рішення, яке ми пропонуємо.

    Розвиваючи такі бізнеси, як ETX Capital, Syndigo, StellarUK, CMO Group з 2017 року, ми з гордістю додали 100+ успішних проектів до нашого портфоліо.

    З понад 50 сертифікованих AWS старших і середніх інженерів DevOps готова рентабельно та ефективно охопити ваші проекти SaaS, Fintech, Healthcare та E-commerce. Маючи повністю персоналізований підхід, ми можемо запропонувати вам бюджетні перевірені клієнтом еталонні рішення або створювати з нуля індивідуальні рішення для максимальної гнучкості та контролю, залежно від ваших потреб і бізнес-цілей.

    Студія розробки авторських ігор з головним офісом у Лімасолі, Кіпр та офісами у Києві та Одесі. Ми створили світовий хіт — гру Manor Matters, яку завантажили понад 30 млн людей

    Playrix є однією з 3 найкращих компаній у світі, що займаються розробкою мобільних ігор. Щомісяця в ігри створені компанією грають 120 мільйонів людей.

    Маючи понад 4000 професіоналів у всьому світі, компанія вирішує унікальні завдання та встановлюємо нові галузеві стандарти.

    Будівельна компанія «Інтергал-Буд» працює на ринку нерухомості з 2003-го року. За 5 років успішної роботи у Львові та регіонах, ми почали активно розбудовувати Київ, здійснивши справжню революцію серед столичних забудовників. 

    За 21 рік на ринку компанія збудувала 182 будинка, і довела свою надійність на практиці. Наразі в ЖК «Інтергал-Буд» проживають понад 28 тисяч сімей. У Києві в портфелі компанії 21 об’єкт нерухомості, серед яких на стадії активного будівництва 11 житлових комплексів комфорт+, бізнес та преміум-класу.

    Офіс Трансформації – це громадська організація, яка ставить собі за мету підвищувати ефективність державних та комунальних: установ, підприємств, департаментів, компаній, виконавчих органів, тощо. А також трансформувати систему звітності та відповідальності, як законодавчої (депутати) так і виконавчої (департаменти) в влади на місцевому рівні.

     

    InsulaLabs – аутстаф команди для GameDev. Компанія збирає спеціалізовані команди, інтегрує технічні таланти у вашу компанію або передає весь проект на аутсорсинг, щоб зробити делівері продукту швидшим та ефективнішим. 

    InsulaLabs  не просто створює  команди, а бере на себе юридичні питання, фінанси, адаптацію, технічну підтримку та HR, щоб ви могли зосередитись на розвитку свого бізнесу.

    З 2014 року Upeople поєднує рекрутинг і маркетинг, щоб створити сильні та згуртовані команди.

    Маркетинговий підхід до підбору персоналу допомагає нам створити більший охоплення вакансій, підвищити реакцію та знайти товаришів по команді, які вам сподобаються.

    UppLabs забезпечує успіх вашого бізнесу за допомогою безпечного та сумісного програмного забезпечення. Команда з 50+ технічних фанатів допомагає компаніям Fintech, Healthcare та Real Estate бути №1 у своїй ніші.

    UppLabs може створити програмне забезпечення вашої мрії з нуля або посилити ваш існуючий продукт за допомогою нашого досвіду в поєднанні з сучасними технологіями. Протягом багатьох років клієнти ЛЮБЛЯТЬ нашу здатність розуміти реальні потреби бізнесу, дотримуватись термінів, розумно планувати бюджет, пропонувати гнучкі підходи, використовувати найкращі практики та досягати результатів.